Le Clos du Morinand

Das 2014 erbaute Haus mit 120m2 bietet großzügige Räume und liegt im Herzen der Ile de Ré auf der Touristenroute von Bois-Plage nach Saint Martin, am unmittelbaren Start der Radwege. Privater Innenparkplatz (max. 2 Autos) und Innenhof. Eingang über ein elektrisches Tor (Digicode) mit Video-Gegensprechanlage. Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe, wenn mehr als 2 Autos benötigt werden. Grundstück von 500 m², komplett ummauert und nicht einsehbar. Schöner Garten mit Olivenbaum und Palme. Großes Wohnzimmer von ca. 65m² mit sichtbaren Holzbalken und Zugang zum Garten mit Holzterrasse (50m²) und beheiztem Pool (8mx4m). Offene, voll ausgestattete Küche mit Blick auf das Esszimmer und angrenzendem Vorratsraum. Vom Wohnzimmer aus Zugang über 1 Flur zum Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und gemeinsamem Badezimmer. Unabhängiges WC Vom Wohnzimmer aus Zugang zur Mastersuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und WC. Zugang für Behinderte: Das Haus ist geräumig und ebenerdig, verfügt aber nicht über speziell angepasste Einrichtungen. Zugang zum Haus über eine Stufe. Ausstattung Privates Schwimmbad: 8x4, beheizt von Mitte April bis Mitte September, je nach Wetterlage, Außendusche (Warmwasser) Terrasse: Gartentisch und -stühle, Gartentisch mit elektrischem Outdoor-Plancha, Grill, Sonnenliegen Innenhof: mit kleinem runden Tisch und 4 Stühlen Küche: Falcon Piano (5 Gaskochstellen, 2 Backöfen, 1 Grillofen), Falcon Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank mit Gefrierfach (250l +98l), Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschinen (Nespresso, Senseo, Filterkaffee), Wasserkocher, Toaster, Bartisch und 4 Hochstühle. Waschmaschine in der Speisekammer.Wohnzimmer: L-förmiges Sofa, zwei Hocker, Couchtisch, Fernseher Philips Ambilight 4K, Marshall-Lautsprecher, Tischfußball René Pierre.Wohnzimmer: Tisch für 8/10 Personen, 4 Stühle, 2 Bänke, Highboard, Holzofen. Schlafzimmer 1: ca. 15 m², Doppelbett 160x200 mit Bettdecke, Nachttische, großer Schrank, Schreibtisch, mit Blick auf den Eingangshof. Schlafzimmer 2: ca. 15m², Bett 160x200 mit Bettdecke, Nachttische, großer Schrank, Doppelbett 140x190 (Komfortmatratze 15cm), das als Zusatzbett dienen kann, mit Blick auf den Innenhof. Gemeinsames Badezimmer für Schlafzimmer 1 und 2: Doppelwaschbecken mit Stauraum, begehbare Dusche, Föhn, Handtuchhalter. Separates WC Schlafzimmer 3: Elternsuite von ca. 21m² mit Blick auf Terrasse und Pool, Bett 160 x 200 mit Bettdecke, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Waschbecken, Stauraum, begehbarer Dusche, Handtuchhalter, Föhn, WC.Internet: WiFi (Breitband) über Glasfaser.Alarmanlage:Heizung: Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat pro Raum. Babyausstattung: Hochstuhl, Kinderbett mit Matratze Anzeige einer Privatperson